Peter Javorsky, Dipl.-Ing.
Gutachter für
Grundstückswertermittlung
Goethestraße 16
71364 Winnenden
tel:  +49(0)7195 947040
fax:  +49(0)7195 947041
vermessung@javorsky.de

Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Sie möchten wissen was ihr Grundstück bzw. ihr Haus mit Grundstück wert ist? Wir können Ihnen helfen. Es gibt 3 Qualitätsstufen:

1: schnell und billig im Internet.
  • Kosten: unter 40.-
  • Ortsbesichtigung: nein
  • Dauer: sofort
  • Vorteil: schnell
  • Nachteil: Man hat 40.- zum Fenster rausgeschmissen, denn der ermittelte Wert kann richtig, aber auch total falsch sein. Denn das "Institut" haftet nicht für den Wert. Diese Verfahren bringt also soviel, wie es selber zu schätzen.
  • Einsatzzweck: Malunterlage für die Kinder

2: Marktwertermittlung im Schnellverfahren.
  • Kosten: 360.- (Einfamilienhaus oder Wohnung zzgl. evtl. Anfahrtspauschale)
  • Ortsbesichtigung: ja
  • Dauer: 10 Tage
  • Vorteile: schnell, günstig, rechtssicher
  • Nachteil: nicht geeignet für Gerichtsverfahren (Besonderheiten werden nicht untersucht zB. Altlasten im Boden, Bausubstanz, dingliche Rechte etc.), es wird auf Unterlagen des Auftraggebers zurückgegriffen (Lageplan, Grundbuchauszug etc.)
  • Einsatzzweck: Verkauf, Vermögensaufstellung, Erbaufteilung

3: Marktwertgutachten nach Immobilienwertermittlungsverordnung.
  • Kosten: 970.- (1-2 Familienwohnhaus oder Wohnung zzgl. evtl. Anfahrtspauschale)
  • Ortsbesichtigung: ja
  • Dauer: 3 Wochen
  • Vorteile: rechtssicher, auch vor Gericht
  • Nachteil: dauert länger, teurer
  • Einsatzzweck: Erbauseinandersetzung,Gegengutachten,Verkauf Wertermittlungen nach ImmoWertV bewerten alle wertbeeinflussenden Faktoren. Beim Ortstermin werden die Räume nachgemessen, die Unterlagen werden beim Katasteramt, Grundbuchamt und Baurechtsamt eingeholt.

Qualitätsstufe 2+3 können wir Ihnen liefern: Download Flyer (PDF)

Sie haben eine Frage zum Ablauf der Gutachtenerstellung oder der Kosten oder möchten eine Auskunft: Fragen Sie uns unverbindlich an unter 07195/947040.

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